离婚顺义区房产分割：“你没出钱，房产加你名字也没用!”

很多人在婚前或者婚后会将其个人房产加上配偶的名字，有些人认为“你没出钱，加你名字也没用!”，没有出钱，房产加名有没有用?

婚前全款购买的房产属于个人财产，但是一旦加了配偶的名字就会变成夫妻共同财产，不论是在婚前加名还是婚后加名，这是一种典型的赠与行为。一旦个人房产加了配偶的名字，个人房产就变成共同财产，离婚时就会被作为夫妻共同财产进行分割。

但加了名字也不一定就会平均分割。加名时产权登记有共同共有和按份共有两种登记形式，共同共有的情况下，各自的份额是没有明确的。在离婚分割房产时，分割的比例是不确定的，要根据离婚时的具体情况决定，法院的自由裁量空间很大。如果产权登记是按份共有，就会按照产权证上登记的比例进行分割。

因此，无论另一方是否出钱，个人房产加了对方的名字，就是共同财产，离婚时需要分割的，但能分多少是不确定的，要看双方是否有明确的约定，如果双方对各自产权份额有约定，就按照约定分割，没有约定，要根据离婚时的具体情况确定分割比例。

如果顺义区房产暂时无法加名，可以签订财产协议并办理公证。即使能立即加名，最好也签订财产协议，明确各自的产权分割，以及规避房产出资中可能存在的债务风险及无权处分风险。

协议离婚，顺义区房产归女方，男方债务能拍卖房子吗?

婚姻期间男方欠下巨额债务，然后离婚，婚姻期间共同买了套顺义区房子，协议离婚这房子归女方所有!这套房子以后会出现什么情况?会不会被拍卖了?

第一，房产有可能被拍卖。

第二，如果男方债务属于共同债务，按照法律规定，个人负债如果用于共同生活、经营，也属于共同债务。房产属于共同财产，离婚协议是男女内部约定，即使离婚协议约定房产归女方个人，也不能对抗债权人，债权人仍然可以起诉双方共同偿还债务。

第三，如果男方债务属于男方的个人债务，房产婚内购买，原则上有男方一半的产权。债权人可以撤销离婚协议，要求用男方的一半产权偿还债务。离婚协议可以约定债务由男方承担，如果房产被拍卖或女方承担了还款责任，女方可以依据双方的离婚协议向男方追偿。

不到万不得己，普通群众是不会闹上法庭这最后一步的，经济纠纷太平常，真要到法院去起诉别人还钱，就要做好身心疲惫的准备吧!也要有既拿不到钱，又花费律师费诉讼费的心理准备结果!(因是简单的借款之纠纷，假定不请律师，自己去起诉)

1，首先要弄清过了诉讼时效了吗?保护期是3年。过了诉讼时效，想诉讼也不可以了。

2，其次要弄清楚管辖法院，单就管辖法院这个就要根据被告身份户籍信息去确定管辖法院，如果被告经常居住地不在其户籍所在地，单就这个管辖法院的确定就够起诉人去忙一阵子的了。

3，要过立案关，有明确的被告及其身份信息，进了法院，法院就是认证据了，即使你和被告是熟人，你知道被告是谁，你也要提供被告准确身份信息给法院，提供被告的有效联系方式，以确定被告。

4，要提供被告欠钱的材料，包括书面借条，若有证人出庭作证，还应提供证人身份信息，如是通过银行转帐，还要有银行流水凭证。

5，在打官司前，最好是确定被告是否有财产，如果没有财产，最好就别走起诉这条艰辛之路了，如果确定对方有财产，故意当老赖不还钱，就起诉同时申请个诉讼保全。

6，顺利立案后，万里长征才走完第一步呢?及时缴纳诉讼费，超过法院下达交费时间视为自动撤诉的呢?

7，诉讼费用交了，等待法院分配办案法官并通知开庭时间，并按规定时间及时举证。

8，按法院通知时间及时开庭，在法庭上围绕诉讼请求及证据展开辩论及举证质证。

9，等待判决或裁定，如果输了官司，就还要一系列二审，申请再审，申请抗诉监督。。。这里假设胜诉了。。。

10，胜诉了，以为就能拿到钱了，想的太天真了吧?胜诉后还要及时去申请强制执行。。。如果对方没财产，就不知何年何月何日能拿到钱?

11，如果对方有钱，法院太忙，法官太忙，还要追着法官去强制执行。。。

经过这一通操作下来，应该会得出个结论，别借钱给别人了，避免上法院打官司就是在挣钱呀!

一、从经济上来说，你划不来。即使收到钱，去掉诉讼费、律师费等等，你还会亏本。当然，你可以委托律师代书起诉状、答辩状，那就便宜了。

二、对方把你微信拉黑，电话不接，有二种情形，一是他确实不想还钱，躲着你;另一种情形是他现在确实困难，你又逼着凶，一气之下拉黑的;

三、你先缓缓，不要去和他斗气，再过个三、五个月，和他当面沟通下，我相信80%的人都不想欠别人的钱!

1、别请律师。因为律师费用都是要按照标的额来的，如果您起诉小三的过程中涉及到返还财产，律师要根据财产数额提点的，如果不请律师就没有这方面的费用了

2、到电商平台找靠谱的商家写一份起诉状，一定要看清楚我的前提条件，一定要找靠谱的且有平台保障的实体律所来写，否则立案不成功，还得费周折，浪费时间，不建议您找线下实体律所写，因为价格肯定比线上贵，有需要可以找我。如果这部分钱也不想花，只能用最后的大招了，那就是去网上搜一份模板，根据自己的情况大概修改一下，但是毕竟你不是专业人士，可能写的诉状不规范，考虑的情况不周全，导致无法立案，所以这部分钱，建议您得花

3、法院的诉讼费用。这个省不了，因为您起诉必须得去法院，一般诉讼费只有50块钱，如果涉及到财产，也是要根据财产数额来按比例扣除，这部分是法院扣的，无法节省，必须花

4、立案流程您得熟悉，小三证据的收集得充分，这样才能提高您的胜诉率，这一部分跟费用没关系，但是我建议您在这一块，花几十块在某宝上找个靠谱的律师咨询一下，花个几十块钱，从证据收集、立案整个诉讼流程都可以咨询，咨询的明明白白的，您就知道怎么做了，所谓磨刀不误砍柴工，这几十块钱您得花，有需要可以找我，实体律所靠谱。

如果你的老公有了小三，并将家里的财产转移给小三的话，那么你可以聘请律师来进行维权。律师费的多少是根据你的案值来决定的，一般民事案子的律师取费为案值的5%。当然，金额越高，提成比例越少。所以说律师费得多少，要根据你想追回的财产的价值是多少来决定的。

起诉小三归还财产，请律师的费用的金额的多少，要你跟律师具体谈。一般有财产标的的律师费用的收取标准是，基础费用1000～8000元，再加上按标的金额的白分比收取费用，但这只是一般的情况，具体收费要看你起诉要求小三归还多少钱，你也可以跟律师协商费用的多少。